Покупката на дом – особено от висок клас, каквито са луксозни имоти София може да бъде много добър избор. Може обаче и да се получат някои спънки. Затова най-добре е да купувате през брокер. Такива са агенция за недвижими имоти Unique Estates.
От тях научихме няколко тъмни причини, поради които хората не купуват жилища.
Това в крайна сметка не е защото в последния момент се отказват от имота, а защото в процеса на покупка изникват сериозни спънки.
Очевидна причина № 1: Изчакване да се подреди финансирането
Вашата първа стъпка в процеса на покупка на жилище трябва да бъде да се срещнете с ипотечен кредитор, който да обсъди вашите възможности за финансиране.
Реално, Вие не знаете какво можете да си позволите, докато не се срещнете с кредитор. С други думи, само защото мислите, че може да си купите луксозни имоти София, не означава, че всъщност може да получите заем, за да закупите дом в сектор „луксозни имоти в София“, който и да е хубав дом.
Проклета причина № 2: Използвайте ипотека
Ипотечната индустрия е пълна с измами – включително фалшиви или ненадеждни кредитори. За да сте сигурни, че вашето финансиране е солидно, попитайте вашия агент по недвижими имоти за препоръки.
Справедлива причина № 3: Предварителна оценка, а не предварително одобрена
Предварителното одобрение и предварително одобрена може да звучат подобни, но те не са такива. По същество всеки може да получи предварително одобрение за заем, но то да не отговори на очакваното състоянието за вашите финанси. Получаването на предварително одобрение междувременно включва цялата необходима документация – данъчни декларации, банкови извлечения, плащания и други. Ако всичко се изпълни по план ще получите одобрение и вече може да планирате последващ оглед на луксозни имоти София и конкретно вашето жилище.
За да избегнете споменатите причини за отказ от покупка на имот, планирайте нещата много по-отрано. Направете план-проект и най-вече доверявайте се на компетентното мнение на брокерите от агенция.
